在过去的两年里，政府一直致力于使适用于新住房项目的各种技术标准和相关要求合理化。《建筑物规例》的修订建议涵盖通道、保安、供水和空间标准。关于技术标准草案、实施实际事项和拟议过渡安排的磋商于2014年11月7日结束。
谘询的目的
拟议的要求和国家标准取代了各种现有规则，每种规则都有不同的安排和检查费用。将这些要求整合到《建筑物规例》的系统中，将带来一个简单、单一的合规过程，减少官僚作风和成本。
这些建议包括新的“可选要求”，这些要求将成为《建筑条例》的一部分，但地方当局只有在证明有理由在其区域内纳入这些要求，包括需要和可行性，并通过规划政策，这将受正常审查程序的制约。单独的补充规划指导不足以执行可选要求。
一旦地方当局规划涵盖了该要求，则可在申请规划许可时，通过一个方案一个方案的规划条件来实施该要求。预期当局将在其计划中尽可能清楚地说明它们将在何种情况下实施可选要求。在上诉的情况下，通常的路线将适用。
谘询说明如何实施新制度及建议的过渡安排。这些建议将在2015年期间实施，一旦议会批准，放松管制法案获得皇家批准。本条例草案载有修订《建筑物法》(1984年)和《规划及能源法》(2008年)的条文，以引入新的可选标准和规定体系。这些规定在《建筑法》中增加了一个新的章节，涵盖通过《建筑条例》引入可选要求的法律权力，并删除了《规划能源法》中有关地方当局要求为住房计划提供可再生能源规定的权力。然而，后一项规定只有在零碳住宅标准生效后才会生效，目前的计划是在2016年。
支持文件
该咨询包包括核准文件修订部分的草案，包括用水效率，要求G2和固体废物储存，要求H6。它还包括了一个新的批准文件Q，涵盖了安全性，并有一个可选的要求Q1针对未授权访问。制定了国家描述空间标准，并对轮椅使用者和其他行动不便者的出入提出了新的要求。最后，有一份技术咨询文件描述了整个一揽子方案，并更新了影响评估。请按以下链接下载所有文件。
CIBSE响应
CIBSE的响应是根据委员会成员的输入制定的未来之家集团他们在9月下旬开会，讨论了提议的变化。会议一致认为，谘询表格上的问题不足以解决房屋标准检讨的全部影响，因此，除了谘询委员会所提出的问题外，还强调了以下战略影响:
- 进入屋宇装备装置的操作和维护- -国际商会建议，在可能实施的任何国家认可的空间标准中，应特别提到有必要为屋宇装备系统的安装、操作、维护、修理、拆除和更换提供足够的空间。
- 日光的评估-空间标准草案中完全没有提及日光，这是一个严重的问题。作为该机构的一部分，照明学会提出与屋宇署会面，探讨未来解决这一问题的合适方法。
- 过热风险- CIBSE建议制定技术标准，以更好地评估过热风险，以便未来的设计可以纳入适当的措施来降低风险。
- 执行合规- CIBSE建议更加注意确保现场遵守建筑标准，特别是在地方当局资源有限、公共部门和私营部门的建筑检查服务需要低碳技术新技能的情况下。
要阅读完整的CIBSE回应，请点击下面的链接。
谘询的结果及下一步措施
社区和地方政府部门(DCLG)于2015年3月27日发布了对高铁咨询的回应摘要。如欲下载撮要报告，请按以下连结。