CIBSE技术研讨会，德蒙特福特大学，英国莱斯特
2011年9月6日和7日
有明显的证据表明，建筑物的性能没有预期的那么好，这通常被称为“性能差距?”英格兰和威尔士建筑法规的能源符合性计算不包括建筑的能源消耗来源，如小电力、餐饮、外部照明和垂直交通(即电梯和自动扶梯)。这些所谓的“不受监管?”因此，负荷很少被包括在建筑能源模型中，而且缺乏关于建筑使用性能的反馈，这使得设计师很难量化它们对建筑整体能耗的影响。为了解决这些问题，本文对两座多租户办公大楼的监测用电进行了分析，这两座大楼都有一个共同租户。
本文主要研究租户用电，包括照明和小功率。对监测数据的详细分析表明，居住在同一栋建筑内的不同租户在进行类似活动时的耗电量存在显著差异。据观察，诸如照明控制、入住时间和管理决策等因素对这种变化有显著影响。此外还提供了半小时能源消耗数据的进一步分析，以及由于个别办公室设备而造成的小功率能源消耗的详细细目。
未来的工作将建立在这项研究的基础上，旨在制定基于证据的办公建筑能耗基准。它将包括“剪裁?”组件，以便根据住户情况和管理行为，以及工作站密度和能耗设备的规格，调整基准。预计这些基准将使设计师了解这些参数对建筑物能耗测量的影响。