本指南为商业楼宇在其使用寿命期内持续评估及改善其性能提供指引。它还旨在支持综合调试和建筑运维团队的所有活动。在这本书中，设施经理、建筑运营商、技术人员、顾问、调试当局、建筑师和设计工程师需要确保他们的建筑是绿色的、节能的、高效的、健康的，并对他人具有吸引力。本指南为建筑业主及其顾问提供实用的绩效衡量指导，以满足市场需求，在不牺牲其最高成本组成部分——建筑居住者的健康、舒适和生产力的情况下，降低运营成本。本书提供了在能源使用、水使用和室内环境质量(IEQ)的四个要素方面的具体最佳实践:热舒适、室内空气质量(IAQ)、照明/采光和声学。使用这一指导，业主可以在持续的基础上积极主动地通过测量和验证其建筑环境来降低成本。
这本书是ASHRAE《商业建筑性能测量协议》的后续出版物，描述了测量什么，如何测量，以及如何测量来定量评估商业建筑的性能。本指南提供了性能评估和改进的过程和工具，是用户友好的，分阶段的，易于适用的，并在三个应用层次上提供了逐步的程序:基本评估，它使用对建筑特征的观察，居住者的感知，和公用设施账单的数据来描述性能。诊断度量，它使用物理度量来诊断在基本评估级别指示的问题，并确定如何改进性能。高级分析，它使用前两个级别的结果加上专业调查过程的结果，以确定具体的行动，以提高性能。本指南还包括工作簿和参考资料补充文件(作为打印版的CD和pdf下载的zip文件提供)，其中包含Microsoft Word格式的报告模板和Microsoft中的标准化表单、工作表和检查列表®Excel®格式，以简化、方便和加快过程。工作簿和资源CD针对Windows进行了优化，仅针对单个用户。