CIBSE设施管理团队奖
表扬设施管理团队在楼宇管理方面的卓越表现。
天狼星大厦，堪培拉，澳大利亚- Mirvac集团
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Mirvac是第一个在不使用GreenPower的情况下获得澳大利亚NABERS六星能源评级的机构。获得这一评级的是位于澳大利亚堪培拉的大型甲级写字楼天狼星大厦(Sirius building)，该大楼由Mirvac拥有并运营。
这座46,147平方米的建筑于2010年投入使用，在最初4年的运营中，天然气和电力使用量同比持续减少了20%以上。这种水平的绩效改进需要卓越的专注力和完全的承诺。
设施管理(FM)团队不仅在3年的评级中保持了6星评级，而且在这段时间内进一步提高了性能。裁判员对裁判员为保持一贯高水平的表现而采取的一系列措施特别印象深刻。
虽然NABERS能源评级关注的是能源，但要获得高星级也需要付出大量努力，为建筑使用者提供有效和舒适的整体工作环境。
为了减少电力消耗，Mirvac投资了最新的技术，包括集成微波占用传感器的LED灯和冷水厂优化系统，以提高冷冻水厂的性能。此外，还安装了一个80千瓦的太阳能光伏阵列。
这些改造预计将每年减少100吨的温室气体排放，并以目前的电价实现6年的简单回收期，同时也为未来能源价格上涨提供缓冲。
在运作方面，我们已推行多项措施，协助物业管理小组积极监察楼宇表现。这些措施包括通过电子邮件发送给FM团队的日常建筑使用情况，以及进行夜间审计，以尽量减少非工作时间的能源消耗，并确定新的措施。这种方法精确地指出了调度效率低下的问题，帮助优化了传感器照明周期，并突出了照明升级的机会。
从2011财年到2014财年，能源消耗显著减少了32%。按照目前的能源定价，这相当于每年节省了107,844元的能源成本，如果能源成本节约和支出减少的全部影响在物业估值中得到实现(使用2014年6月起7.35%的资本率)，则潜在的资本价值增加了146.7万元。
在余下的10年租期内，在计算能源成本上升前，能源效益工作应可节省107.8万元。
项目团队:
业主:Mirvac财产信托
构建占领者:澳大利亚联邦政府卫生和老龄部
机械/电气工程师:ace空气
投资/物业公司/设施经理:Mirvac