(存档)所有权、操作及维修指引(pdf) (2000)

本出版物已由指南M取代:维修工程及管理2008年，2014年。2008年版《指南M》已发售在这里，最新版本可在此下载:M:指导维修工程及管理(2014)

网站内容楼宇服务的拥有权、操作及维修指引:

1介绍

1.1范围及结构

2对建筑服务设计者的指导

2.1设计师职责

2.2建议和指导客户

2.3客户要求

2.4安装

2.5设计参数

2.6第一年的运行维护要求

2.7清洁发展机制规定

附录2。A1:可维修建筑物设计指南

维修技术的种类及其应用

3.1维护管理

3.2选项

3.3维护类型

3.4建立维护策略

3.5维护策略的选择

3.6计划维护系统的主要原则

3.7维护服务的典型范围

4维护合同

4.1合同细节

4.2合同文件组成部分

4.3合同类型

4.4维修合同的投标和授予

4.5实际困难

4.6合同管理

维护策略和控制

5.1维护策略

5.2维护控制

5.3运行超大型设备

能源效率和维护

6.1能效选择

6.2提案的论证

6.3进一步指导6-3

7工厂服务频率

7.1法定服务频率

7.2制造商建议

7.3典型服务频率

7.4“标准”服务频率

7.5招标

7.6服务频次调整

附录7。A1:影响工厂服务安排的法定法规

8 .采暖、通风和空调控制

8.1控制的目的

8.2维护要求

8.3例行维护检查

8.4楼宇管理系统

8.5控制系统升级

8.6培训需求伟德亚洲1946

9调试和测试

9.1文档

9.2设计师清单

9.3系统特点

9.4微调

9.5重复测试和调试

9.6控制和建筑管理系统

9.7退役和封存

10交接程序

10.1准备

10.2调试

10.3检查

10.4用户培训伟德亚洲1946

10.5工具、备件和钥匙

10.6切换信息

10.7设备保修

10.8分段完成和有益职业

10.9缺陷责任

11操作维护手册

11.1内容

11.2厂商文献

11.3基于计算机的信息系统

11.4维护管理系统

11.5更新

11.6准备

12风险评估程序

12.1经营风险

12.2设计和安装风险

12.3操作维护风险

12.4处置风险

拥有和运营成本

13.1成本数据

13.2工作台划线

13.3成本数据属性

13.4信息级别

13.5劳动力的利用

13.6维护待办事项

13.7数据优先级

13.8新建筑和设计的成本预测

13.9简单的会计技巧

13.10生命周期成本

14经济生活因素

14.1背景

14.2变异因子

14.3经济寿命因子编码和表

14.4应用程序

附录14。A1: CIBSE经济寿命因子代码和表

15维修审计

15.1审计文件

15.2审计明细

15.3评分体系

15.4记录评论

15.5审计程序

附录15。A1:楼宇服务的维修审计检查

16状况调查

16.1类型和频率

16.2热成像

16.3信息的一致性

16.4优先级划分

16.5数据收集

16.6更新信息

16.7未来发展

17健康和安全

17.1室内空气质量

17.2热舒适影响

17.3气流组织系统

17.4对现有建筑物的改造

17.5推荐的评估时间表

18施工(设计和管理)条例

18.1设计风险评估

18.2工作程序的风险评估

18.3厂房空间要求

18.4维护合同

18.5交接文件

18.6操作员视图

18.7健康和安全文件

19日伟德亚洲1946培训

19.1管理

19.2能力

19.3培伟德亚洲1946训政策声明

19.4培训需求的确定伟德亚洲1946

19.5培伟德亚洲1946训计划

19.6提供方式

19.7环境

19.8认证

19.9评价

19.10记录