TM54:在设计阶段评估建筑物的运作能源性能

一段时间以来，越来越多的人意识到，许多“低能耗建筑”使用的能源超过了设计师的预期。随着能源成本的上升，这种意识已经开始传播到建筑业主，他们听到了很多关于低能耗建筑的消息，并订阅了对建筑设计进行评级的节目，但却发现他们的“低能耗设计”原来是一个典型的能源账单。低能耗设计的性能通常不比他们所替换或补充的旧建筑好多少，有时甚至更差。

这种现象不仅出现在英国，远在美国和澳大利亚也有发现。人们对新建筑性能的期望与实际的公用事业账单之间存在着不匹配。这种预期和实现的能源表现之间的差异被称为“性能差距”。

造成这种性能差距的主要原因有两个。首先，为合规目的计算能源使用的方法没有考虑到建筑中所有的能源使用。特别是，它没有解决电梯和自动扶梯、餐饮设施或服务器机房的能源消耗问题。这种能源使用可能是可观的:在一个案例研究中，在斯文顿的国民信托总部，发现60%的能源使用，服务器室和餐饮，只使用了3%的建筑面积，超过设计估计的两倍以上的运营能源使用。

性能差距的第二个原因与现场实践有关。要让一座建筑的能耗达到预期水平，就需要按照预期的方式进行设计，有效地启用工程系统，并让建筑的运营者和居住者了解如何操作和维护建筑，从而使其达到预期的性能。

本技术备忘录(TM)解决了第一个原因。它为建筑设计师和业主提供了清晰的指导，指导他们如何在设计阶段更全面、准确地评估运营能耗。在更详细地解释了指南的必要性的简短介绍之后，本文解释了对建筑的操作时间和可能占用率进行准确估计的重要性。然后阐述了如何估算建筑所需的运行能量。除了涵盖照明、供暖、通风、制冷和热水供应，它还考虑电梯和自动扶梯、小型电力负荷、餐饮、服务器室和其他工厂和设备。

在每一种情况下，它提供了如何根据建筑物的预期用途和操作作出更准确的估计的指导。除了使设计师能够更准确地估计能源使用，它还将突出任何实际能源使用可能高于典型建筑的区域，允许在设计阶段考虑这一点。

本指南将有助于将低能耗设计转变为实现设计能耗目标的低能耗建筑。这是CIBSE促进更有效评估能源表现的多项行动之一。CIBSE与RIBA和其他合作伙伴在Carbon Buzz网站的开发中发挥了重要作用，该网站为设计师们提供了一个实用的工具，可以将他们的低能耗设计与网站上的其他设计进行比较，同时也提供了预期和实现性能的基准。

英国土地公司商务组负责人Justin Snoxall在序言中评论道:因此，这次国际工商交易会举办得非常及时。它鼓励建筑设计师考虑他们的设计对运营能源使用的影响。它提供了如何在设计阶段解决能源问题的指导，不仅要遵守建筑法规和EPC评级，而且还要提高对运营能源性能的理解。

审查：

菲尔·琼斯
独立能源顾问兼CIBSE能源绩效集团主席
TM54是一个非常优秀和重要的出版物，是能源绩效部门向前迈出的一大步。这不仅仅是指导，它为设计师提供了一个循序渐进的方法，使评估保持一致性。它还提供了大量关于方法输入的有用数字，为设计人员提供支持。

同样重要的是向客户展示结果的想法，以帮助他们真正理解真正的性能，并避免我们自己陷入的性能混乱。

我们现在需要的是鼓励设计师使用该方法的方法，但更重要的是让客户要求他们的设计师基于TM54进行评估。

内容：

确认
主要作者:David Cheshire (AECOM);安娜·卡罗莱纳·梅内塞斯(AECOM)

贡献者:Mark Bacon (AECOM);安德鲁·克里普斯(艾奕康科技);泽维尔富布赖特(艾奕康科技);布莱恩·格雷厄姆(艾奕康科技);安娜控股(艾奕康科技);马丁·麦克劳克林(艾奕康科技);Ant威尔逊(艾奕康科技)

任务组
椅子:大卫·休斯
成员:Dave Cheshire (AECOM);安德鲁·克里普斯(艾奕康科技);海维尔·戴维斯(CIBSE);John Field (TEAM (EAA Ltd.));菲尔·琼斯(建筑能源解决方案);安娜·卡罗莱纳·梅内塞斯(AECOM);菲利普·奥利弗(Kyoob Ltd.);伊恩·佩吉(江森自控);迈克·史密斯(BSRIA);约翰·沃德(SES)
推荐人:埃斯特·古拉西(莫特·麦克唐纳);大卫·金斯通(《幸福之路》);布莱恩尖顶