TM54:在设计阶段评估建筑物的运作能源表现

一段时间以来，人们越来越意识到许多“低能耗建筑”使用的能源比设计师想象的要多。随着能源成本的上升，这种意识已经开始传播到建筑业主中，他们听说了很多关于低能耗建筑的消息，并订阅了对建筑设计进行评级的项目，结果却发现他们的“低能耗设计”实际上是一份典型的能源账单。低能耗设计的性能通常不比他们所取代或补充的旧建筑好多少，有时甚至更差。

这种现象不仅出现在英国，远至美国和澳大利亚也有出现。人们对新建筑性能的期望与实际的公用事业账单之间存在着不匹配。预期和实际能源性能之间的这种差异被称为“性能差距”。

造成这种性能差距的主要原因有两个。首先，为遵守法规而计算能源使用的方法没有考虑到建筑物中所有的能源使用。特别是，它没有涉及电梯和自动扶梯、餐饮设施或服务器室的能源消耗。这种能源使用可能是可观的:在一个案例研究中，位于斯文顿的国民信托总部，发现60%的能源使用，即服务器室和餐饮，仅使用了3%的建筑面积，比设计估计的运营能源使用增加了一倍多。

业绩差距的第二个原因与现场实践有关。要使建筑的能耗达到预期，就必须按照预期的方式进行设计，有效地启用工程系统，并且建筑的运营商和使用者了解如何操作和维护建筑，以实现预期的性能。

本技术备忘录针对第一个原因。它为建筑设计师和业主提供了明确的指导，指导他们如何在设计阶段更全面、更准确地评估运营能源使用。在一个简短的介绍之后，解释了更详细地指导的必要性，它解释了准确估计运营时间和建筑物可能占用的重要性。然后，它列出了如何估计建筑物所需的运行能量。除涵盖照明、供暖、通风、制冷和提供热水外，还包括电梯和自动扶梯、小型电力负荷、餐饮、服务器室和其他工厂和设备。

在每种情况下，它都提供了如何根据建筑物的预期用途和操作做出更准确的估计的指导。除了使设计师能够更准确地估计能源使用，它还将突出实际能源使用可能高于典型建筑的任何区域，允许在设计阶段考虑这一点。

该指南将有助于将低能耗设计转变为实现设计能耗目标的低能耗建筑。这是CIBSE为促进更有效的能源绩效评估而采取的多项行动之一。CIBSE与RIBA和其他合作伙伴一起在Carbon Buzz网站的开发中发挥了重要作用，该网站为设计师提供了一个实用的工具，可以将他们的低能耗设计与网站上的其他设计进行比较，并提供了预期和实现性能的基准。

英国土地商业集团负责人Justin Snoxall在序言中评论道:因此，本届CIBSE TM非常及时。它鼓励建筑设计师考虑他们的设计对运营能源使用的影响。它为如何在设计阶段解决能源问题提供了指导，不仅要遵守建筑法规和EPC评级，而且还要提高对运营能源绩效的理解。

审查：

菲尔·琼斯
CIBSE能源绩效小组主席兼独立能源顾问
TM54是一个非常优秀和重要的出版物，是能源绩效领域向前迈出的一大步。它不仅仅是指导，它还为设计人员提供了一个循序渐进的方法，使评估保持一致性。它也有很多有用的数字输入的方法，为支持设计师。

同样重要的是向客户展示结果的想法，以帮助他们真正了解真实的性能，并避免我们陷入的性能混乱。

我们现在需要的是鼓励设计师使用这种方法的方法，但更重要的是让客户要求他们的设计师基于TM54进行评估。

内容：

确认
主要作者:David Cheshire (AECOM);安娜·卡罗莱娜·梅内塞斯(AECOM)

贡献者:Mark Bacon (AECOM);安德鲁·克里普斯(AECOM);泽维尔·富布赖特(AECOM);布莱恩·格雷厄姆(AECOM);安娜·霍尔德(AECOM);马丁·麦克劳克林(AECOM);Ant Wilson (AECOM)

任务组
主持人:David Hughes
成员:Dave Cheshire (AECOM);安德鲁·克里普斯(AECOM);海维尔·戴维斯(CIBSE);John Field (TEAM (EAA Ltd.));菲尔·琼斯(建筑能源解决方案);安娜·卡罗莱娜·梅内塞斯(AECOM);菲利普·奥利弗(Kyoob Ltd.);伊恩·佩吉(江森自控);迈克·史密斯(BSRIA);约翰·沃德(SES)
推荐人:Eszter Gulacsy (Mott MacDonald);大卫·金士顿(Buro Happold);布莱恩尖顶