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建筑安全声明- 2022年1月

国务卿的这一声明旨在重新调整政府对建筑安全的做法,特别是因为它影响到现有建筑的承租人。它没有涉及法案中与未来实践有关的那些方面。该公告概述了保护现有承租人的计划,使其免受修复缺陷包层的成本,并让“该行业和那些受指责的公司为危险包层的修复支付费用”。

宣布的措施包括:

  • 设立楼宇安全基金的新阶段,以加快清除高层楼宇的危险覆层,优先处理风险最高的楼宇;

  • 成立一个新团队,追究和曝光被认为有过错的公司,让它们“修复自己建造的建筑,如果拒绝,将面临商业后果”;

  • 楼宇评估的新安排,包括赔偿楼宇评估人不被起诉;

  • 撤回先前有关中型楼宇贷款计划的建议;

  • 撤销2020年1月的综合建议说明,该建议被广泛误解,并被认为导致太多建筑被宣布为“不安全”;而且

  • 《建筑物安全条例草案》为承租人提供新的法定保障。

政府亦发出记者注意到列出他们对开发人员的期望迈克尔·戈夫的公开信致住宅地产发展商要求他们:

  • 向一个专门的基金提供财政捐款,以支付修复11-18米高建筑不安全外墙的全部未偿付费用,目前估计为40亿英镑

  • 资助和承担所有他们参与发展的超过11米的建筑物的必要修复工作

  • 提供所有11米以上、有历史安全缺陷及在过去30年内参与建造的建筑物的全面资料

如果没有足够的回应,那么就会实施《建筑物安全法案》的修正案,这将允许政府向高层建筑的开发商征收一项税。

政府也支持由英国标准协会制作并于13日发布的最新指南th一月,进行外墙防火安全评估。PAS 9980,现有公寓楼外墙建筑和覆层火灾风险评估-实践规范,可从BSI的商店(需要一个免费的数字版权管理插件,该插件可能与公司防火墙和安全协议不兼容)。它也是可用的直接通过专门的网页.这需要提供一些个人信息。由于PAS系统的开发是由政府资助的,因此可以免费使用。

政府的目标是制定新的指导方针,帮助火灾风险评估人员采取适当的方法对墙壁进行评估,并避免在安全的情况下进行全面覆层更换。

对于少数评核师认为仍需使用EWS1表格的楼宇,政府建议为楼宇评核师设立赔偿计划,让他们更有信心作出专业判断。政府还提议开始审计建筑评估,以确保只有在必要时才建议昂贵的补救措施,以消除对生命的威胁。那些负责为那些可能不存在生命安全风险但他们确定财产风险增加的财产提供保险的人将如何接受这一点还有待观察。

10日公布的贷款机构数据th1月份的数据表明,贷款机构要求提供EWS1表格的住房抵押贷款估值不到十分之一。政府继续鼓励贷款机构继续尽量减少使用中低层楼宇。

政府还宣布追加2700万英镑的资金,用于在所有高风险建筑安装火警警报器,以提高安全性,并停止使用租金高昂的叫醒措施。

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