2014年4月3-4日，爱尔兰都柏林，CIBSE ASHRAE技术研讨会，第14场，论文2
要真正了解建筑是如何使用能源的，你需要资产和运营能源评级。资产评级是对一栋特定建筑的理论上的、设计好的能源效率进行建模。然而，资产评级并没有提供有关该建筑在实践中是如何运作的信息。运行评级记录了一栋建筑在一年内的实际能耗，并将其与同类建筑进行对比。
在英国非住宅房地产市场上，目前使用的两种不同的建筑能源评级存在明显的混淆。
英国绿色交易(GD)工具是由BRE的建筑能源模型团队使用简单建筑能源模型(iSBEM)接口设计的。
ISBEM之前在一系列区域中捕获了建筑的所有细节(几何形状、结构和建筑服务)。然后，这些数据被用于产生资产评级，以显示符合英国建筑法规的批准文件L，并产生能源性能证书(EPC)。
该软件经过进一步开发，增加了功能，以便捕捉和量化能源管理的程度;还有仪表读数和实际入住时间。
本文讨论了GD工具如何设计的基本原则，以及它们如何弥合两个评级之间的差距，以提供更完整的建筑能源使用情况的图片。