能源管理奖
晨光地产购物中心投资组合-晨光地产
作为全球排名前25位的房地产基金管理公司和英国最大的房地产投资公司之一，晨光房地产是晨光集团的一部分，该集团是保诚集团在英国和欧洲的资产管理部门。碳减排是该公司负责任的房地产投资(RPI)战略的关键要素。这是由其目标所驱动的，即提高其投资组合的环境效率，确保遵守现有的环境法规，并为引入《最低能源绩效条例》(Minimum Energy Performance regulations)做好准备，以降低运营成本，并管理过时的风险。
晨光地产目前直接管理10个购物中心，其中8个自2010年以来一直由晨光投资组合管理，总净用地面积超过50万平方米。2011年4月至2014年3月期间的总消耗量为250兆瓦时;曼彻斯特阿代尔的一个中心占了总数的65%以上。为了实现其目标，该公司首先专注于通过更好的管理和维护可以交付的“容易的胜利”，并确保适当的分计量到位，以提供可靠的数据。接下来，他们考虑了其他短期的回报措施，如LED照明，然后是需要更多投资的措施，如改进冷水机。其他方法包括改变设备和工作时间，以及改变用户行为。
自实施以来，晨光地产已在所有中心实现了23%的节能，其中曼彻斯特阿代尔的能耗降低了24%，与2010/11年度的基线相比;这相当于总共节省了21,152兆瓦时和98.5万英镑。除了这些举措，晨光地产还与英国房地产联合会合作，制定了一套可纳入零售租赁的绿色租赁条款的行业标准。它还与CO2地产合作，开发了一种能源评估和报告方法，称为《地产能源绩效报告》。这份综合报告审核建筑物的能源消耗情况，找出可节省能源的范畴，以及为未来节省能源而发展的能源管理方法。
项目团队:
投资/物业公司:M&G房地产
决赛:
礼来研究中心能源管理项目，Windlesham -礼来
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